奇异果体育柏景湾8226;龙河别墅 让您尽享水岸生活的绝代风华陈秀平：柏景湾龙河别墅是平安象湖风情社区内的一个别墅组团，它如同明珠般点缀在900米龙河两岸奇异果体育app下载，尽享水岸生活的绝代风华。

　　别墅立面设计简洁、大气，户型设计别具一格，每个房间都带有阳台并赠送大面积露台，客厅超高挑空奇异果体育，尽显大家风范。园林打造独具匠心奇异果体育，融小桥、流水、垂柳等水岸景观奇异果体育官方网站。别墅区内配有先进的智能化管理系统，以中国豪门的庄园格局打造都市名流生活。

　　记者：在现在市场状态相对低迷的环境下，贵楼盘在别墅营销上会采取哪些措施呢？近期会不会有相应的营销活动？

　　陈秀平：目前项目的别墅供应量尚少，在营销方面我们侧重于关系营销，即在特定阶层的朋友圈内进行产品推介，通过实景体验，促成产品销售，现在已积累了一定量的客户资源奇异果体育官方网站，已有2个客户预订了2套别墅奇异果体育官方网站。

　　陈秀平：自从国家宣布不再审批别墅用地以来，南昌市区别墅供应日益紧张，别墅价值不断走高，并得到高端人士的追捧。

　　别墅作为豪宅，其价值大小取决于自身区位的优越性及稀缺景观的拥有度奇异果体育app下载。如近临青山湖的香溢花城别墅、直面象湖的水榭花都别墅均有较好的价值表现并保持良好的销售态势。

　　与市中心高档公寓总价相近而性价比更高奇异果体育官网奇异果体育app下载、舒适度更佳的象湖新城别墅，不仅数量有限奇异果体育官网，而且区位优越，为中产阶层提供了一个不可多得的购买良机。

　　记者：您从事房地产多年奇异果体育，能否介绍下您的从业经历呢？在多年的实践过程中，您个人的营销手法和风格是怎样的？在管理一个团队的过程中，您最看中的是什么？

　　陈秀平：我03年进入广告业，04年开始在广告公司任地产项目策划经理奇异果体育官网，当时地产业的营销手法更侧重产品包装，很多理念与技巧皆来自奇异果体育官网，广告定位与差异化是当时营销策划的精髓。05、06年我转入房地产销售代理公司做策划经理，其间亲历了海岸豪宅、酒店式公寓、商业地产奇异果体育app下载、旅游地产奇异果体育、高尔夫社区的调研奇异果体育、定位、策划、推广、销售等工作，那时三天完销数百套酒店式公寓、三个月销售住宅6-8万平方米已不算什么奇迹。随着房地产业的快速繁荣与发展，活动营销（如：事件炒作、明星代言奇异果体育官方网站、娱乐助兴等）、复合地产（如:教育+地产、体育+地产、旅游+地产、异域风情+地产奇异果体育app下载、酒店+地产等）、势能营销（如：蓄势、借势、造势）奇异果体育官网、体验营销（如：园林先行、样板房展示、会所提前开放、物业时间进驻）等整合营销理论体系日益完善，我也从工作实践中得到了很好的锻炼与积累，并开始对房地产业及其营销实践有了更加深刻的理解。06年底我进入平安地产公司奇异果体育，负责平安象湖风情整合推广及销售管理工作，为平安象湖风情确立了“教育地产”的营销基调，确定了“名校名盘”的项目定位，通过系列整合推广得到了市场的认可与追捧。

　　从营销风格上说，我比较侧重对市场、顾客、产品进行深入分析与研究，从客户角度思考问题，从中把握客户价值趋势奇异果体育官网奇异果体育官方网站。首先要有强烈的品牌意识奇异果体育官方网站，做适销对路的产品，其次要整合企业内外部资源，实现与客户间形成良性互动，制造社会传播效应，强化项目优势，实现产品价值的化。

　　对团队管理，我比较注重团队的执行力，首先销售团队成员必须要有系统专业的行业知识及富有的销售、服务能力，要对项目的内在价值有着深刻理解与认同，另外团队成员间即要形成协作又要开展竟争奇异果体育app下载，以结果为导向。